Casa: si acuisce il fenomeno degli sfratti per morosità.

Per le famiglie dove spesso l’unica entrata è un reddito da lavoro dipendente o una pensione, l’affitto incide con percentuali insostenibili: tra il 40% e il 50% a Genova e Torino, tra il 50% e il 70% a Bologna e Firenze, oltre il 70% a Milano e Roma. In generale le spese totali per l’abitazione gravano sul reddito mediamente tra il 50 e il 70%, con i casi celata nti di Milano e Roma, dove l’incidenza oscilla tra l’82 e il 92%. A fronte di un reddito medio da lavoro dipendente sostanzialmente invariato (considerato pari a 16.045 euro annui, al netto delle imposte e dei contributi, secondo il dato di Banca d’Italia “i bilanci delle famiglie italiane” dell’anno 2006), gli affitti sono aumentati del 16% nel corso del 2008.
Data l’insostenibilità dei canoni, delle spese per l’abitazione e dell’aggravarsi della situazione economica e occupazionale, senza misure di sostegno al reddito delle famiglie in affitto, nel triennio 2009/2011 si prevede che altre 150.000 famiglie perderanno la prima abitazione subendo uno sfratto per morosità incapaci di far fronte al pagamento dell’affitto.

“Rispetto a queste che sono le vere esigenze del Paese il Governo propone un Piano per chi ha già casa”, osserva la segretaria confederale della CGIL, Paola Agnello Modica, che aggiunge: “in attesa di conoscere la integrale proposta del Governo di un piano che viene spacciato per “Piano Casa” ma che è in realtà un “Piano per l’edilizia”, per l’Agnello “già è chiaro che dall’Agenda politica sparisce il tema dell’edilizia sociale e dell’affitto. Significativo infatti che dei 550 milioni stanziati dal Governo Prodi, l’attuale Governo ne conceda con un anno di ritardo sono 200 alle Regioni, mentre riduce le risorse per chi è in affitto tagliando i soldi per il fondo sociale”.

La dimostrazione del pericolo che incombe su 150mila famiglie nel prossimo triennio emerge dall’indagine compiuta dall’Ufficio Studi del Sunia, in collaborazione con la Cgil, su un campione di 1.000 famiglie sottoposte a sfratto per morosità. Si rileva come l’acuirsi della crisi economica stia colpendo le famiglie di lavoratori dipendenti e pensionati anche sul fronte abitativo.

Infatti, sul campione preso in esame, si evidenzia che il 24% delle famiglie sfrattate per morosità ha subito la perdita del posto di lavoro del primo percettore del reddito, il 22% è precario mentre per un’altro 21% il percettore è in cassa integrazione.
Solo negli ultimi 5 anni circa 120.000 famiglie hanno perso la loro abitazione, come emerge dai dati dell’Ufficio centrale di Statistica del Ministero dell’Interno del dicembre 2008. Nella quasi totalità, per circa 100.000 casi, il provvedimento di sfratto è stato eseguito per morosità a causa dell’incidenza altissima dell’affitto sul reddito percepito. Inoltre agli sfratti già compiuti si aggiungono molti emessi e non ancora eseguiti: altre 50.000 famiglie rischiano di perdere la propria abitazione con l’esecuzione dello sfratto.

Guardando le aree metropolitane a più alta tensione abitativa nel complesso sono stati emessi quasi 100.000 sfratti per morosità e circa 90.000 famiglie hanno subito una esecuzione del provvedimento: a Milano e Roma circa 20.000 famiglie, a Napoli quasi 15.000, a Torino più di 10.000. Mentre a Genova, Firenze, Palermo e Roma circa il 10% delle famiglie in affitto, escludendo le abitazioni di proprietà pubblica, hanno subito uno sfratto per morosità.

(LG-FF)